建主さんとの出合いは、内覧会やご紹介、ホームページをご覧くださったり、通りがかりにkibacoを見つけていただいたりと様々です。 出会いから着工・お引渡しまで、ここではkibacoができるまでの流れをご説明します。
出合いと始まりEncounter and beginning
建主さんとの出合いは、内覧会やご紹介、HPや通りがかりにkibacoを見つけていただいたりと様々です。
まずは、お気軽にご連絡や内覧会に足をお運びください。実際のkibacoを体感していただきたいと思っております。
ＯＢさん宅のご案内Information on OB’s house
それぞれの家族のそれぞれの「kibaco」がご覧いただけます。
実際にお住まいの「kibaco」をご案内いたします。それぞれの住まい手の方の生活の感想などをお聞きください。
お家のご要望のヒアリングHearing of your request
思い描く家の理想、希望、夢を教えてください。
最初に生活のイメージやご要望を伺います。ご要望は図面ではなく文章や箇条書きでいただきます。
ファイナンシャルプランナーによる資金相談Financial counseling by financial planner
ご予算が決まっていない場合、無理のない資金計画をするためにファイナンシャルプランナーによる相談を承っています。
銀行やローン会社と利害関係のない、中立な立場のFPをご紹介しています。
土地探しLand hunt
私たちは、土地探しからお手伝いをしています。
建築させていただいた建主さんの約４割の方が当社で土地をご紹介しています。専門家の目線で土地周辺の将来の変化や立地条件、日照や風向、地盤などの自然条件を厳しくチェックします。
敷地の調査Site survey
建築地の地形･日照･風向などの自然条件や、道路･インフラ･立地･法律などを現地と所轄官庁で調査します。
敷地を調査するときに、私たちが最も大切にしているのは、敷地や周辺の環境を読みとり、そこにふさわしい建物をイメージすることです。陽の光の入り方や風をどのように建物に入れるか、窓から見える景色をどのように切り取るかなど、実際の敷地で考えます。
基本プランと見積のご提示Presentation of basic plan and quotation
頂いたご要望、ご予算、調査の結果から、設計コンセプト、図面、模型と見積をつくり、ご提案します。
お見積は生活がスタート出来る総額で提案しています。地盤補強工事については、工事がある場合を想定して概算で計上します。お客様にはこの提案を見ていただき「私たちに家づくりを依頼するかどうか」を判断していただくことになります。
ご契約Agreement
本当の信頼関係がここから始まります。
提出したプラン、見積りをよくご検討いただき、ご納得いただけましたら契約となります。ここからが本当の家づくりのスタートとなります。
詳細の打合せDetailed meeting
家を建てるための具体的な打合せが必要になります。
基本プランをベースに、ご要望に沿って詳細な打ち合せをすすめ、工事着工に必要な図面を作成いたします。
地盤調査Ground survey
建物の形、大きさ、位置が決まった段階で、地盤調査を実施いたします。
調査結果から地盤補強工事の有無、必要な場合はその方法や予算を専門家の立場で判断します。
詳細の図面見積の承認Approval of detailed drawing quote
工事着工の前に、詳細の打合せと地盤調査に基づいた図面と見積を承認していただきます。
詳細の打合せは実際の工事費が予算内に収まるように工事費のコストコントロールを行いながら進めますが、契約時の見積と差額がある場合は、お引渡時に清算いたします。
地鎮祭・着工Groundbreaking festival / start
工事の無事をお祈りして、いよいよ着工となります。
工事を始める前に、土地の神（氏神）を鎮め、土地を利用させてもらうことの許しを得て、工事の無事をお祈りします。
kibacoの上棟式“Kibaco” topping out ceremony
私たちがつくるkibacoは、地元の杉・桧でつくる美しくて丈夫な骨組み（＝構造）に大きな特徴があります。
上棟式は、その骨組みが初めて敷地に立ち現れる日です。また、建主さんが大工さんと知り合う良い機会でもあるので、 私たちは良い上棟式になるように心掛けて段取りをしています。
現場での打ち合わせOn site meeting
現場進行中に詳細を決めるものに、造りつけ収納、コンセントや照明の位置、外壁や内装の色などがあります。
どのお家も、建主さんと私たちで現場にて５回～からのお打合せをします。現場での具体的な打合せで、お家が理想に近づきます。
現場での作業Working in the field
作業をすることでメンテナンスの方法を覚えたり、家への愛着も増していきます。
建主さんには、職人さんや私たちと一緒に外壁や内装を塗装したり、タイルを貼ったりと作業されることをすすめています。
竣工・お引渡し・アフターメンテナンスCompletion / delivery / maintenance
お家の完成は、kibacoがご家族とともに成長していく第一歩です。
kibacoは住むだけでなく、メンテナンスや模様替えも楽しくなるようつくったお家です。
私たちSEED設計室一同も、アフターメンテナンスを通して建主さんと長いおつきあいを大切にしていきます。